南宫ng保洁培训内容保洁培训内容 培 训 方 案 第一 人员培训 一流的管理，优质的服务，有赖于一流的人才，为了增加企业竞争实力，我们要自己培训出具有各种专长的人才，“万事人为本”员工的培训在一个企业的发展和竞争中起非常重要的作用，它是企业生存和发展的重要条件之一，是企业的一项永久性工作，制定出系统、规范的培训计划。 第二 培训的形式 一、 入职培训 1、目的:让员工尽早掌握工作要领，工作程序与方法，尽快达到上岗条件。 2、内容:了解本公司概况，规章制度，质量教育，物业管理基本知识，各专业必备知识等。 3、时间:入职前...
保洁培训内容 培 训 方 案 第一 人员培训 一流的管理，优质的服务，有赖于一流的人才，为了增加企业竞争实力，我们要自己培训出具有各种专长的人才，“万事人为本”员工的培训在一个企业的发展和竞争中起非常重要的作用，它是企业生存和发展的重要条件之一，是企业的一项永久性工作，制定出系统、规范的培训
。 第二 培训的形式 一、 入职培训 1、目的:让员工尽早掌握工作要领，工作程序与方法，尽快达到上岗条件。 2、内容:了解本公司概况，规章制度，质量教育，物业管理基本知识，各专业必备知识等。 3、时间:入职前一月。 4、方法: (1) 讲授:有专业知识和经验丰富的人士进行专门授课。 (2) 旁听讨论:和有经验、专业水平高的人士在一起座谈一个问题，将此讨论中涉及到的知识观念看法自然地输送到听众脑中，员工边听边记录作为自己今后学习的借鉴。 (3) 实习:由有专业知识和丰富经验的人带领到物管较好的写字楼实地学习操作。 (4) 考核:培训结束安排一次考核，也可由入职引导者进行评定。 第三 保洁专业技能培训 一、 内容: 质量管理体系文件、清洁岗位知识、技能知识、物业管理基础知识、职业道德等。 二、 方法: 1、 讲授式:有专业知识和经验丰富的人进行专门授课。 2、 现场操作式:到现场进行实地操作，进行相互交流学习。 三、 培训考核 1、 笔试法:对培训实行问卷笔答的方法进行考试。 2、 评比法:指导者对培训者进行评分。 3、 操作法:实地操作测试。 四、 人员培训计划 需培训 培训 培训内容 培训目的 主讲人 备注 时 对象 地点 A、全体人员共同部分 1、物业管理基本概念、了解物业管理工作目标、8 全体 内容、环节 功能及程序 2、学习各项规章制度 1) 业户守则 1) 明白管理公司与 2) 物业管理规定 业户之间的法律关 3) 职业道德、行系、管理公司的权利 为规范、服务标准 和义务 其中4小时24 全体 4) 员工守则、考2) 了解应遵守公司分组讨论 勤制度 的纪律和规定 5) 保密规定 3) 熟悉有关物业管 6) 物业管理法律理法律法规 法规 3、介绍大厦设备配置和了解基本设施配置，建立2 全体 基本运行方式及参观 总体印象 4、学习消防安全知识、 消防器械使用基本知了解消防知识，基本掌握 识、安全防火制度、消防器材、使用方法和突16 全体 突发事故紧急处理措发事故处理办法 施 B南宫ng、各部人员共同部分 C、保洁员 1、保洁员岗位职责 掌握清洁工作基本技能保洁40 2、岗位“应知应会” 和操作规范及服务标准，人员 3、保洁质量标准及考核熟悉清洁工具、器材、药 办法 剂使用方法，跟班操作，4、保洁范围及材质 明白故障报告程序南宫ng，了解5、保洁工具的使用及操安全操作知识 作方法 6、清洁剂的识别、使用 与副作用 7、保洁工作的程序及要 求 8、保洁服务标准 9、保洁范围及设施故障 报告程序 10、 安全用电常识及 安全操作事项 11、 跟班实习 D、考核 1、书面考试 1) 物业管理基本概 念 2) 员工守则 3) 服务标准、行为 2 全体 规范 4) 各工种岗位职责 5) 消防知识 6) 安全操作知识 2、实际操作考核 4 全体 培 训 内 容 物业管理基本概概念、内容、环节 一、 物业的含义: 1、是指已建成投入使用的各类建筑及其相关的设备、设施和场地。 2、物业的分类可分为以下4类: 1)、居住物业:小区，公寓，别墅，度假村等。 2)、商业物业:综合楼，写字楼，商业中心，酒店等。 3)、工业物业:工业厂房，仓库等。 4)、其它物业:如车站，机场，医院学校等 二、 物业管理的含义: 是指受物业所有人的委托，依据委托合同，对房屋建筑及设备，市政，公用设施， 绿化，卫生，交通，治安和环境容貌等管理项目进行维护，修缮和整治，并向所有人提 供综合性的有偿服务。 三、 物业管理的基本内容: 按服务的性质和提供的方式可分为:常规性的公共服务，针对性的专项服务和委托 性的特约服务三大类。 1)、常规性的公共服务: 是指物业管理中的基本管理工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的 管理与服务。 公共服务主要有以下8项: 1、房屋建筑主体的管理 2、 房屋设备、设施的管理 3、环境卫生的管理 4、 绿化管理 5、治安管理 6、 消防管理 7、车辆道路的管理 8、公众代办性质的服务 2)、针对性的专项服: 是指物业管理企业为改善和提高住用人的工作，生活条件，面向广大住用人，为满 足其中一些住户，群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。专项服务的内容主要 有以下几大类: 1日常生活类 2商业服务类 3文化，教育，卫生，体育类 4金融服务类 5经纪代理中介服务类 6社会福利类 3)委托性的特约服务: 是为满足物业产权人，使用人的个别需求受其委托而提供的服务。 第二节 环卫管理中清洁卫生的范围与要求 清洁卫生工作是环卫管理中最经常性的基础工作，是清洁员每日的主要工作。 (一) 清洁卫生的范围可分为以下3个方面: 1) 楼宇内的公共部位。 2) 物业区域内的公共场地。 3) 生活废弃物。 二 清洁卫生的要求及各项规章制度 正定县鼎安物业 质 量 手 册 服务有限公司 清洁员工的纪律规定 版本号:A 修改码:0 共1页 第1页 一、 清洁工必须严格遵守公司各项规章制度，上班不迟到早退，不无故制度。 二、 在工作中必须保持良好的精神状态，并做到文明礼貌待人，微笑服务，未经允许， 不得擅自进入办公室。 三、 拾得物品或在收集垃圾时捡到误倒的贵重物品要马上交到物业公司。 四、 不得利用上、下班时间私自打钟点工。 五、 遇有清洁设备/设施及灯具等损坏，立即向工程部报告并作记载。 六、 每天提前15分钟到岗，穿工作服，挂牌，由领班点名讲评。 七、 坚守岗位，不得无故离岗，接待亲友，有事需领班批准。 八、 讲话要文明用语，不得粗言秽语，语调要适中。 九、 禁止在工作时间内做私事，饮酒，看书报，进食，闹事，吸烟。 十、 仔细耐心地聆听甲方人员的投诉及指责，不论对错都要礼貌相待。 十一、 服从上司命令和指示，不畏坚难，不许工作时间当面顶撞上司。 十二、 诚恳做人，认真做事，尊敬业主，热爱公司。 正定县鼎安物业 质 量 手 册 服务有限公司 清洁班长职责 版本号:A 修改码:0 共1页 第1页 一、 监督清洁工按时清洁大堂、走廊、电梯、外围道路等楼宇内公用地方在巡视各岗位 的清洁工时，发现问题及时采取纠正措施，填写《清洁班长日检查表》。 二、 安排好各岗位的工作，并填写好《每日清洁工作质量汇总
完成工作。 四、 做好清洁工具入库、领用、维修记录。 五、 检查所辖范围各清洁岗位工作完成情况，发现问题立即整改，并进行考核。 六、 检查清洁员当值情况，是否按规定着装上岗，携带必备清洁工具，对缺勤及不按规 定着装及时采取补救措施。 七、 检查各岗位清洁用品及芳香球的消耗剩余情况，及时调整用品的配置，并根据使用 情况及时进行补充。 八、 检查和收集各清洁员反映的清洗用的设备、设施(包括洗手间设备、设施)损坏情 况，统计后报告清洁主管处理。 九、 制订下个月的工作计划，填写好《每月工作计划表》上报清洁主管。 十、 质量记录 《清洁班长日检查表》 《每月清洁工作质量汇总分析表》 《每月工作计划表》 正定县鼎安物业 质 量 手 册 服务有限公司 清洁班长职责 版本号:A 修改码:0 共2页 第1页 一、 职责内容: 1、 负责大厦周围的道路、停车场、绿化带的保洁卫生。 2、 负责大厦从外围广场、一楼到十楼所有公共部分的清洁保养。 3、 负责大厦所有生活垃圾的收集，堆放到指定地域。 4、 完成上级领导交办的其它工作与突击性工作。 二、 职责范围 1、 外围清洁员: (1) 大厦周围的道路、花坛、绿化带、广场的清洁保养。 (2) 清洗大厦周围的墙身、柱廊的玻璃、柱廊的立柱及车库的斜坡道。 (3) 协助环卫所清理垃圾临时存放过的垃圾清运，清洗垃圾桶、垃圾临时存放处。 (4) 时刻保持地面干净、无砂土、无垃圾、无杂物等。 (5) 清洁地面所有公共设施。 (6) 大厦周围明沟、暗沟、下水道的清洁，保持雨季水道畅通。 2、 楼层清洁工 (1) 负责清理楼层内的垃圾，堆放到指定地方。 (2) 清扫各自楼层的楼道及楼梯通道及清洁消防前室的地面、墙面和顶面。 (3) 擦拭各自范围内的公共设施，包括百叶窗、防火门、开水闸、灯罩、消防栓、 楼梯扶手、排风口等。 正定县鼎安物业 质 量 手 册 服务有限公司 垃圾中转站
版本号:A 修改码:0 共1页 第1页 一、 垃圾临时存放处由外围清洁员负责清理。 二、 垃圾临时存放处周边地面每天清扫一次，每周清洗一次。 三、 生活垃圾实行袋装进桶，建筑垃圾实行袋装，禁止散装，混装乱倾倒。 四、 严禁他人在垃圾存放处内乱翻垃圾、翻桶、乱拣垃圾用品。 五、 垃圾存放处内每周喷晒药水，消毒一次，以期灭蚊、灭蝇、灭虫害。 六、 管理垃圾存放处的清洁工要做好废旧物资的再生利用。 七、 生活垃圾和建筑垃圾要分开存放，生活垃圾桶严禁混倒建筑垃圾。 八、 清洁工必须做好垃圾存入处周围的环境卫生南宫ng，严禁垃圾散落在围墙外注意防止垃圾 清运车沿途撒落垃圾。 九、 生活垃圾桶每天清倒垃圾后应清洗一次，每周消毒一次。 十、 清洁班长负责对垃圾存放处的清洁质量进行检查，清洁主管进行抽查，并填写《清 洁班长日检表》、《清洁质量检查表》。 十一、 质量记录 《清洁班长日检查表》 《清洁质量检查表》 正定县鼎安物业 质 量 手 册 玻璃门、镜、窗玻璃 服务有限公司 版本号:A 修改码:0 的清洁 共1页 第1页 一、 目的: 确保玻璃门、镜、窗玻璃光亮照人。 二、 范围: 楼宇周围玻璃门、窗玻璃以及大厦连廊玻璃。 三、 作业程序: 1、 先用玻璃铲刀铲除玻璃表面及边缘的污迹。 2、 把涂水器套在伸缩杆上，将两端分别浸入玻璃水中。 、 把涂水器按在玻璃项端，从上至下垂直擦洗。 3 4、 污染较重的地方重点擦抹。 5、 用另一伸缩杆套好玻璃刮，刮去玻璃上的水份。 6、 一洗一到连贯进行，当玻璃的位置和地面较近时，可以将玻璃刮作横向移动。 7、 用无绒毛巾擦去玻璃框上的水珠。 8、 最后拖净地面上的污水。 四、 标准: 玻璃面上无污迹、水珠，能清晰映出人影。 五、 注意事项: 1、 用架梯或垫物登高作业时，要注意安全，防止跌伤、摔伤。 2、 防止套杆尾部伤及他人。 3、 开工前一定要在清洗现场放置好“A”字牌或围栏。 正定县鼎安物业 质 量 手 册 写字楼公共部分清洁 服务有限公司 版本号:A 修改码:0
共2页 第1页 工作时间:7:00~17:30 操作人员:二、三楼各4人，机动人员1人，四至十楼每层3人合计:18。人机动顶班人员3人。 工作范围:标准层公共部分 一、 日保洁工作:(以二楼为例) 1、 7:00一人拖洗消防通道，2人负责地面保洁，1人擦干净所有公共部位的门、窗、标牌、消火栓、灭火器等。 2、 清洗烟灰筒1次，随时捡除烟灰筒上的烟头、纸屑等杂物。 3、 洗手间保洁每隔20分钟保洁一次。(具体操作见公共洗手间条款)。 4、 晚上用尘推推将各层公共走道石材地面清洗一次。(中班人员负责) 5、 清洗垃圾桶，每天换垃圾袋3次并及时清除垃圾造成的地面污迹。 6、 每天7:00至8:30拖干净消防通道地面1次，清扫消防梯，擦干净楼梯扶手1次。 7、 清抹电梯厅2米以下不锈钢表面1次。 8、 各主要通道地面每隔20分钟保洁一次。 9、 每天下午4:30开始清洁卫生间台面、地面及开水器，清扫茶叶残渣1次，下班前放空开水器。(具体操作见公共洗手间条款) 二、 周保洁工作 1、 每周保洁擦净百叶窗2次。 2、 每周擦净电视机1次。 3、 每周用尘帚清扫一楼商场公共走道顶面1次。 正定县鼎安物业 质 量 手 册 写字楼公共部分清洁 服务有限公司 版本号:A 修改码:0 操作规程 共2页 第2页 三、 月保洁工作 1、每月18、19号用尘帚清扫大楼内公共走道顶面1次。 2、每月擦净大楼内公共走道指示牌一次。 3、每月擦净大楼内公共走道空调风口一次。 四、 清洁组长依据《清洁标准》对清洁工作进行检查，并填写《清洁班长日检查表》。 五、 营业部或清洁主管依据《清洁标准》对清洁工作进行抽查，并填写《环境检查表》、《清洁质量检查表》、《每月岗位清洁工作质量检查汇总表》。 六、 质量记录: 《环境检查表》 《清洁班长检查表》 《清洁工作考核表》 《每月岗位清洁工作质量检查汇总表》 正定县鼎安物业 质 量 手 册 服务有限公司 洗手间清洁操作规程 版本号:A 修改码:0 共2页 第1页 清洁时间:7:00~17:30 工作范围:各层公共洗手间 一、 日保洁工作 1、 擦干净洗手台面、镜面，每隔20分钟保洁一次。 2、 收集清倒废纸篓垃圾二次。 3、 每隔20分钟清洁蹲坑台面一次，随时保洁。 4南宫ng、 每隔20分钟清洁洗手间地面一次，随时保洁。 5、 检查和补充小便斗内卫生球。 6、 在保洁完毕后，所有工具必须摆放整齐。 作业时间:16:30~17:30 1、 清洗蹲坑、小便斗一次。 2、 擦干净墙面一次。 3、 去除天花、墙面蛛网一次。 4、 擦净门及隔断一次。 5、 擦干净窗槽内灰尘，保持干净。 6、 清洗地面一次，保持干净。 7、 检查各项设施(洁具、灯具、阀门、排风机)等是否工作正常，有无破损，如有故障或破损，应立即向清洁主管或班长报告。 正定县鼎安物业 质 量 手 册 服务有限公司 洗手间清洁操作规程 版本号:A 修改码:0 共2页 第2页 二、 周保洁工作 1、 用尘帚扫天花板一次。 2、 清洗洗手台、蹲坑台面、墙面一次。 3、 用消毒剂喷洒，清洗各角落一次。 4、 擦干净排风口和排风扇一次。 三、 注意事项: 1、 清洁前在门口放置A字牌。 、 清洁后随手关闭洗手间门。 2 四、 清洁班长依据《清洁标准》对清洁工作进行检查，并填写《清洁班长日检查表》。 五、 营业部经理或清洁主管依据《清洁标准》对清洁工作进行检查，并填写《环境检查表》、《清洁质量检查表》、《每月岗位清洁工作质量检查汇总表》。 六、 质量记录 《环境检查表》 《清洁班长日检查表》 《清洁质量检查表》 《每月岗位工作质量检查汇总表》 正定县鼎安物业 质 量 手 册 外围地面清洁 服务有限公司 版本号:A 修改码:0 操作规程 共2页 第1页 工作时间:白班6:00~17:30 操作人员3人 中班13:30~21:30 机动人员6人 工作范围:广场、广场市政人行道、台阶、周围车道、伸缩门、花坛及花坛外围墙面、名称牌、垃圾房等。 一、 日保洁工作 1、 6:00拖洗广场台阶，随时保洁。(下雨时可不用拖洗台阶) 2、 循环式巡视清扫广场、通道，清理绿化带、花坛，随时清除杂物。 3、 塔楼、北大堂地面用尘推除尘保洁，确保干净整洁。 4、 7:00清扫车道和广场市政人行道垃圾，杂物1次，随时保洁。 5、 擦干净柱子2米以下部位1次。(由机动人员负责) 6、 清洗广场周围花坛墙面1次。 7、 随时清理盘栽内及周边垃圾、杂物，清抹花盆周边1次。 8、 清抹大厦名称牌1次。(由机动人员负责) 9、 上、下午各收集大厦楼层垃圾1次，集中清运至垃圾临时存放处1次。 10、 清洗外围停车广场地面1次。(由机动人员负责) 二、 周保洁工作 1、 用高压水枪清洗干净大厦周围2次。 2、 清洗柱子5米以下的表面1次。(由机动人员负责) 3、 清洗玻璃门1次。(由机动人员负责) 4、 清洗大厦名称牌1次。(由机动人员负责) 5、 清洗外围花坛表面1次。 三、 月保洁工作 1、 清洗大门柱子1次。 正定县鼎安物业 质 量 手 册 外围地面清洁 服务有限公司 版本号:A 修改码:0 操作规程 共2页 第2页 2、 清理地下排水暗沟一次，如遇雨天堵塞排水口、排水沟，随时进行清理。(由机动人员负责) 3、 塔楼、北大堂地面每月上蜡一次。(由机动人员负责) 4、 十楼办公室玻璃每月清洗二次。(由机动人员负责) 四、 质量记录 《环境检查表》 《清洁班长日检查表》 《清洁质量检查表》 《每日岗位清洁工作质量检查汇总表》 正定县鼎安物业 质 量 手 册 北大堂及塔楼、电梯清洁服务有限公司 版本号:A 修改码:0 标准规程 共2页 第1页 工作时间: 7:00~12:30 14:00~19:00 操作人员:2人 工作范围:北大堂、塔楼、电梯 一、 日保洁工作: 1、 收集清倒烟灰筒内垃圾，随时捡除烟头、纸屑。 2、 擦干净大堂前后玻璃门、通道门、指示牌1次。 3、 擦干净电梯轿厢内壁、门1次，随时做保洁。 4、 擦干净大堂大理石墙面2米以下1次。 5、 大堂地面不断循环尘推保洁，及时处理污迹、水迹、脚印等。 6、 擦净大堂各种柜台表面清洁1次。 、 盆栽清洁1次，随时捡除烟头、纸屑。 7 8、 更换电梯地垫1次，随时捡除垃圾、杂物。 9、 电梯门、轿厢不锈钢保养1次，随时保洁。 二、 周保洁工作 1、 电梯门、轿厢内壁综合保养1次。 2、 清洗干净5米以下大堂的墙面1次。 3、 清洗地垫1次。 三、 月保洁工作: 1、 擦干净大堂墙面1次。 2、 打扫顶面扬尘1次。 3、 擦干净空调风口一次。 四、 质量记录 《清洁班长检查表》 《清洁质量检查表》 《每月岗位清洁工作质量检查汇总表》 正定县鼎安物业 质 量 手 册 火烧板地砖、墙砖 服务有限公司 版本号:A 修改码:0 的清洁 共1页 第1页 一、 目的: 保持地砖、墙砖原貌，提高使用寿命。 二、 范围: 大厦共公区 三、 作业程序: 1、 每日用尘推推净石材面灰尘，随时保洁。 2、 用洗地机配合中性清洁剂清洗去污。 3、 每日用清洁剂全面清洗一次。 四、 标准: 目视清洁无杂物，砖角凹进部分无砂土沉淀，无积水，砖面无油渍、痰渍、污迹。 五、 注意事项: 1、 清洗时，水流量不能过多，及时吸水。 2、 清洗时应选择人流量不大，以避开顾客。 正定县鼎安物业 质 量 手 册 服务有限公司 斯米克地砖的清洁 版本号:A 修改码:0 共1页 第1页 一、 目的: 保持地面清洁，提高使用寿命。 二、 范围: 大厦公共区域，卫生间。 三、 分类及性能: 平面砖——常用全能清洁剂保养管理，达到光洁美观。 粗面砖——使用指定清洁剂，及时处理表面的鞋印、黑渍、锈痕等污渍，开荒清洁作业时，要确保表面不被侵蚀。 四、 标准: 目视清洁、无杂物，砖面凹进部分无砂土沉淀，无积水，砖面无油渍，痰渍、污迹。 五、 注意事项: 1、 不能强行过量使用强酸清洁剂。 2、 禁止用钢丝球、钢丝刷洗刷。 3、 清洗时应选择星期六，以避开上班人员。 正定县鼎安物业 质 量 手 册 服务有限公司 柏丽地板的清洁 版本号:A 修改码:0 共1页 第1页 一、 目的: 保持地板表面干净、美观、耐磨、无积尘污迹，提高使用寿命。 二、 性能: 能持久保持良好外观与光泽，不需在地板上打磨、打蜡。 三、 污渍处理: 1、 果汁、饮料、巧克力的解决方法:湿水和中性清洁剂。 2、 墨水、蜡笔、鞋油的解决方法:甲醇酒精、丙酮、油性酒精。 3、 蜡、口香糖的解决方法:待干硬后轻轻刮刮起。 四、 标准: 目视清洁、无杂物，表面光亮、无油渍、痰渍、污迹。 五、 注意事项: 不能经常湿拖，每周可用中性清洁剂保养1次。 正定县鼎安物业 质 量 手 册 服务有限公司 清洁工安全操作制度 版本号:A 修改码:0 共1页 第1页 一、 熟悉清洁内容和工作方法，正确使用各种清洁工具。 二、 高空作业和登高作业应做好防滑措施，系好安全带，穿好防滑软底鞋，严禁穿高跟鞋或拖鞋作业，大风、大雨及下雪天气，禁止室外高空作业。 三、 手持电动清洁设备，性能应安全可靠，并有漏电保护开关，禁止违章使用电动清洁设备。 四、 化学清洁剂的使用应按使用说明操作，严格按照兑水比例混合清洁剂， 五、 调配酸溶液时应注意将酸液缓慢注入水中，搅拌均匀，严禁将水倒入酸中，清洁工在操作时须戴好劳动防护手套。 六、 储存酸液的容器应加盖和设有明显标志，对使用强酸要有严格审批手续，保证不乱发放，有专人保管。 七、 有凡有污染和危及客户安全场所，应树立安全护栏或A字牌。 某某某某物业 质 量 手 册 多功能擦地机的 管理有限公司 版本号:A 修改码:0 使用规定 共2页 第1页 , 使用方法: 使用擦地机能清除地面的污渍，能使大理石地面光亮如新，地毯洁净。 一、 根据不同用途，先装上相应的刷盘。 二、 接通电源，电源须有10安倍容量。 三、 调配好清洁液倒入水箱内。 四、 机器推向最前方的中间位置，调节手柄高低至胯部，锁紧螺丝(用脚踏)。 五、 手感刷盘平衡度，打开放水开关，待地面流出来，才能启动机器，手柄抬高，机器向右移动，人随机器向右移动(因水箱有重量，需稍用力向上抬)，如要向左移动，利用水箱的重量手柄稍微向下，机器向左移动，人随机器向左移，这样从右到左，或从左到右不断放水清洗，再缓慢向后退，全部擦洗到位(污垢严重的地方重复擦几次)。 六、 清洗后的地面，用吸水机配橡皮吸水耙头，除去过滤尘布袋，吸干地面。 七、 工作结束后及时切断电源，取下刷盘用温水清洗后晾干，平时保管时，毛刷应向上平放，防止毛刷受压变形。 , 注意事项: 1、 开动机器前，应先清理场、电源拖线应尽量远离刷盘，开机时必须保持刷盘平衡，否则机器会不听使唤，多数情况机器向左移动(因为水箱重量使手柄偏下引起)，这时抬高手柄或迅速放松开关，停机后重新开始。 2、 人离开机器，或工作结束时，必须切断电源。 3、 工作结束及时取下刷盘清洗晾干，防止长期受压，引起毛刷变形，使机器工作不平稳。 4、 配制或清洁液灌装水箱时，应尽量避免液体流人电机内，损坏电机。 , 保养工作: 1、 毛刷盘取下后及时用温水清洗干净、晾干，平时保管时，毛刷应向上平放或悬挂 起来，防止毛刷受压变形。 2、 电源线、 每次工作结束后，用干布揩清底盘，整台机器也用干布揩一遍，保持机器清洁干 燥。 4、 存放于通气干燥处。 正定县鼎安物业 质 量 手 册 服务有限公司 高压水枪的使用规定 版本号:A 修改码:0 共1页 第1页 使用高压水枪能洗净地面、墙面的污迹、油迹，可保护物质表面不受磨损，使物体表面更洁净光亮。 一、 无水勿启动机器，否则会严重损坏部件。 二、 拨插头时请勿拉住连接线，请勿将高压管用作拉索，请勿损坏立线，如有损坏，请正确修理。 三、 枪柄开关关闭时，请勿将机器开动超过5分钟，因加热后的水会损坏管子。 四、 勿清洗橡胶，布等敏感部分，使用高压喷枪时将喷嘴与喷射面保持至少150m距离。 五、 使用时保证足够的空气流通，勿覆盖机器，勿不够通风处操作机器。 六、 当机器使用结束后，请先将进水管拨掉，再将机器开半分钟~1分钟，排出机器内的存水。 七、 使用时必须先开进水开关，再打开水枪开关，待排出水管中的空气后，再打开水泵开关即可正常工作。 八、 机器必须水平放置方可操作使用。 正定县鼎安物业 质 量 手 册 服务有限公司 不锈钢制品清洁保养 版本号:A 修改码:0 共1页 第1页 要保持不锈钢其原有的光泽及清洁外貌，必须防止沉渍污物形成，所在操作中应认真处理，正确操作。 一、 目的: 保持不锈钢原有的光泽及清洁外貌，延长使用寿命。 二、 范围: 大厦所有不锈钢制品。 三、 作业程序: 1、 可用已核准的不锈钢表面清洁剂，加以适量清水将表面尘埃及污渍清除干净，再以干棉布抹干，涂上一层不锈钢保持油，可使其表面保持光泽。 、 操作中，勿使用磨损物件或腐蚀性溶剂，例如:起渍水、盐酸、砂粉、钢丝球、2 砂纸、砂布等，如渍聚物较多可用尼龙纱球除去。 3、 局部脏污地方，可喷洒不锈钢清洁剂，用干棉布进行清除。 正定县鼎安物业 质 量 手 册 高速抛光机的 服务有限公司 版本号:A 修改码:0 使用规定 共1页 第1页 使用抛光机在地面进行抛光工序，可保护物质表面不易受磨损，使用地面更光亮。 一、 在施工时，必须使用已核准的封固蜡或硬蜡，均匀涂满地面，磨光后再重复以上程序一次。 二、 机器不能碰带酸性的溶液，以免腐蚀机器，使用完后 将机器擦干净，并上油保持机器。 三、 机器不使用时须立式放置，即能保证抛光垫不受潮。 四、 清洁机器并清洁尘罩(黑色圈)，防止过多的蜡留在尘罩上，使尘罩不能正常工作。 正定县鼎安物业 质 量 手 册 服务有限公司 吹干机的使用规定 版本号:A 修改码:0 共1页 第1页 使用吹干机对清洗地毯、大理石地面施工中能起到一定辅助作用，达到最佳效果。 一、 使用前，先检查电线、插头、开关，根据不同的平方面积调整开关的风力。 二、 使用中，从前、后、左、右方向均匀移动，使地毯、地面通风一致。 三、 机器使用时需防止机器过热。 四、 使用后，进行外观清洁保养，使其处于干净、完好状态。 正定县鼎安物业 质 量 手 册 服务有限公司 仿石地砖的清洁 版本号:A 修改码:0 共1页 第1页 一、 目的: 保持大厦地砖面干净，无污迹、无积尘污迹。 二、 范围: 适用大厦所有贴有防石地面砖的地方。 三、 作业程序: 1、 每日用尘推推净石材面灰尘，随时保洁。 2、 对局部污染较重的地方，洒上清洗剂或稀释草酸，用洗地机清洁去污。 3、 每周用清洁剂全面清洗一次。 四、 标准: 目视清洁，无杂物，砖面凹进部位无砂土沉淀，无积水，砖面无油渍、痰渍、污迹。 五、 注意事项: 1、 在使用草酸时，防止粘染和腐蚀金属，大理石和不锈钢应采取安全措施，防止伤及人身安全。 2、 清洗时应选择星期六、日，以避开上班人员。 正定县鼎安物业 质 量 手 册 吸尘吸水机的 服务有限公司 版本号:A 修改码:0 使用程序 共1页 第1页 一、 用途: 使用吸尘吸水机在硬地面及地毯上进行吸尘吸水时，可使硬地面及地毯不留水迹和 杂质，可保护大理石地面不受损伤，使地面干净光亮。 二、 施工时，如为吸水工序，必须换上吸水扒头，吸尘工序须换上吸尘扒头。 三、 吸水时，必须去掉机内吸尘罩，吸尘时，必须在机内放上吸尘罩。 四、 使用完后，擦干净机器并上机油，保护机器。 五、 注意吸水时，一旦水满应及时清倒。 六、 经常清洗吸尘罩。 七、 使用时，注意防止硬物吸入，损坏机器。 正定县鼎安物业 质 量 手 册 服务有限公司 清洁质量标准 版本号:A 修改码:0 共3页 第1页 项 目 质 量 标 准 检验标准 一、北大堂、塔楼 21、地面 无污迹、无垃圾，无水渍，干净明亮 每10m任选四处 2、墙面 无积灰、无污迹，干净明亮 任选一方 3、顶面 无污迹、无积尘，无蜘网 任选一方 5、玻璃门 无污迹，无灰尘，无手印，干净明亮 2~5米内任选一方 6、木门 无污迹，无灰尘，干净明亮 2~5米内任选一方 7、装饰品 无污迹，无灰尘，干净 任选两处 8、告示牌 无积尘，无污迹 任选2~3个 9、灯具 无积尘，无污迹，干净 任选2个 10、花盆 无积尘，无灰尘，干净 任选1~2个 11、指示牌、警示牌 无污迹，无灰尘，干净 任选1~2个 12、烟灰筒 无积尘，无污迹，烟蒂少于5个 抽查1~2个 13、地面上蜡 每月上蜡一次，每周抛光一次 二、各层电梯前室及公共走道 1、通道门 无污迹，无灰尘，无手印，干净明亮 2~5米内任选一方 2、墙面 无积尘，无污迹，干净明亮 3、顶面 无污迹，无积尘，无蛛网 任选一方 4、烟灰筒 无积尘，无污迹，烟蒂少于5个 抽查1~2个 5、电梯按钮 无污迹，无手印，干净 抽查1~2个 6、开关、插座 无污迹，无灰尘 上方无灰尘 7、消防栓 无积尘，无污迹，干净 抽查1个 8、风口 百叶无积尘，无污迹 9、顶灯 无积尘，无污迹 10、指示、警告牌 无污迹，无灰尘，干净 抽查1~2个 11、大堂及电梯的地无明显污迹，无积灰，无垃圾 垫 12、电梯轿厢内部 无明显污迹，干净，明亮照人 项 目 质 量 标 准 检验标准 13、花盆 无积尘，无纸屑烟头，无枯叶 抽4~5个花盆 14、提脚线 无污迹，无积尘，干净 2米内任选两处 215、地面 无污迹，无灰尘，无垃圾，水渍，干净 每10m任选四处 三、消防楼梯 1、消防前室地面 无垃圾，无积尘 2米内任选两处 2、墙面 无积尘，无污迹 2米内任选两处 3、台阶 无垃圾，无积尘，无污迹 任选两处 4、扶手 无灰尘，无污迹 5、风口 百页无积尘，无污迹 抽查1~2个 6、消防栓 无积尘，无污迹，干净 抽查1~2个 7、垃圾桶 外围无污迹，无积尘 抽查1~2个 8、楼梯灯 无积尘，无污迹 抽查1~2个 9、防火门 无污迹，无积尘 抽查1~2个 10、整洁 无乱堆乱放杂物 四、卫生间 21、顶棚 无积尘、无蛛网 每10m任选四处 22、墙面 无污迹，无积尘 每10m任选四处 3、隔断 无灰尘，无污迹 抽查1~2个 4、大便器 无灰尘，无污迹，光亮 抽查1~2个 5、尿斗 无污迹，无积尘，无异味 抽查1~2个 6、镜子 无灰尘，无污迹，无水迹，光亮 抽查1~2个 7、面盆 无污迹，无积水，干净 抽查1~2个 28、地面 无污迹，无积水，无杂物 每10m任选四处 五、外围广场 21、道路 无垃圾，纸屑，杂物等 每10m任选四处 22、灌木丛及草坪 无垃圾，纸屑，杂物等 每10m任选四处 3、地面 无污迹，无水渍，无垃圾 4、下水井 无堵塞，无垃圾，周围无水渍 抽查1~2个 5、休闲桌、椅、 无灰尘，无污迹，光亮 抽查1~2个 6、整洁 室内摆放整齐，不乱堆乱放杂物 任选1-2处 六、垃圾存放处及地下停车场 21、地面 无较多垃圾，不散乱推放，无散落，无积水 每10m任选四处 2、墙面 无较多蚊蝇，定期喷哂药水 3、垃圾存放处 无较大异味，建筑垃圾与生活垃圾不混堆放 4、垃圾清运 每日及时清运干净 25、停车场地面 无垃圾，无油污，杂物等 每10m任选四处 6、管道 无积尘，无污迹，无蛛网，干净 2米内任选两处 7、指示、警告牌 无污迹，无灰尘，干净 抽查1~2个 8、栏车器 无污迹，无灰尘，干净 9、消防栓、灭火器 无灰尘，无污迹，光亮 抽查1~2个 下面内容为赠送的工作总结范文,不需要的朋友下载后可以编辑 删除!!!! 工作总结怎么写:医院个人工作总结范文 一年的时间很快过去了,在一年里,我在院领导、科室领导及同事们的关心不帮 劣下圆满的宋成了各项工作,在思想觉悟方面有了更进一步的提高,本年度的工 作总结主要有以下几项: 1、工作质量成绩、效益和贡献。在开展工作之前做好个人工作计划,有主次的 先后及时的宋成各项工作,达到预期的效果,保质保量的宋成工作,工作效率高, 同时在工作中学习了很多东西,也锻炼了自己,经过不懈的劤力,使工作水平有 了长足的进步,开创了工作的新局面,为医院及部门工作做出了应有的贡献。 2、思想政治表现、品德素质修养及职业道德。能够认真贯彻党的基本路线方针 政策,认真学习马列主义、思想、医学教,育网理论和“三个代表” 的重要思想。坚持“以病人中心”的临床服务理念,发扬救死扶伤的革命人道主向各位局领导以及全体教 义精神,立足本职岗位,踏踏实实做好医疗服务工作。职工进行述职,请予批评指正。 一、工作目标宋成情况 我校一年来,秉承“质量是生命,师德是灵魂,公平是民心, 安全是保障”的教育理念,以全面提升教育教学质量为核心,以标准化学校建设为突破口,以“让教育接地气,创建新学校”为学校发展目标,团结一心,攻坚克难,大打翻身仗,学校办学条件和办学效益实现了“质”的飞越。 在全体教职工的劤力下,我们基本宋成了《XX年目标管理责仸状》中的德育管理、教学管理、两基、师训、标准化学校建设、特色学校建设、艺体卫、财务管理、捐资劣学、组织工作、信访监督、工会及团队、行风建设、安全、政务等xx项工作仸务。3、与业知识、工作能力和具体工作。能严格遵守医院的各项规章制度,刻苦严谨,视病人为上帝,始终把他们的利益放在第一位。能及时准 确的宋成病历、病程录的书写,对一些常见疾病能独立诊断、治疗。较好的宋成 了自己的本职工作。遇到问题能在查阅相关书籍仍不能解决的情况下,虚心的向 上级医生请教,自觉的做到感性认识和理性认识相结合,从而提高了自己发现问 题、分析问题、解决问题的能力。 二、主要亮点 1、确定和生成了“让教育接地气,创建新学校”的学校发展 目标。让教育接“地气”,创建“新”学校,是指教育必须遵循规律,脚踏实地,摒弃功利思想,拆掉空中楼阁,不折腾。劤力让学校教育贴着“地面”,接受地中之气。更多的关注学校教育不师生愿望、诉求、发展的最佳契合点,使 教育根植于中华民族优秀文化的丰润土壤,根植于新中国教育的优秀经验,根植于中国的国情,根植于不时俱进的中国特色社会主义,使全体师生在学校教育中真正快乐成长、并福成长、茁壮成长,创建一个全“新”的学校。 2、在标准化学校建设工作中,全校上下戮力同心,攻坚克难,目前,已经顺利通过省级验收,幵被评为市级先进,推荐省级先进。我们正在积极准备,迎接近期到来的省教育督导室的复检。在九月二十一日是的检查验收中,验收组的袁主仸用感劢、惊奇来形容他的心情,给予我校有内涵、有特色、有发展的高度评价,当场决定推荐我校为省级先进学校。 3南宫ng、德育工作我们重点抓住“诵弟子规 孝行天下”德育主题 教育活劢,开展“孝道”教育,传递“正能量”。“一周一行”已经成为我校的一个传统,一大特色。学生为父母长辈洗脚洗头、端茶倒水,做家务等,使孩子们从小就懂得感恩,幵带劢父母及全社会孝敬自己的父母长辈,促进社会风气的好转,学校收到家长反馈信息四百余件。我们编写了《诵弟子规 做小孝星》校本教材,已经投入使用。学校自编了“孝亲操”,得到市督导室领导的首肯。(述职报告 )我们把感恩教育延伸到了校外,全校师生长期照顼无儿无女的抗美援朝老军人卢爷卢、卢奶奶,定期看望,送去生活用品,全体男教师为其捆玉米秸秆等,老人给学校送来了锦旗。主题读书活劢成果显著,我校吴彥川同学被选为我县唯一一名优秀学生进京领奖。学校设立朵朵爱心基金,全体师生每年募捐一次,用于救劣校内外的。 4、劤力构建以培养学生自学能力为主的“构建自主学习的高效课埻”教改 活劢,一年来,丼行了上下学期各两个月的教改展示课活劢,天天展示,天天评 课,使我们的教改取得了可喜欢的成果。曹红军的快乐课埻、王玉荣的自信课埻、周杰的高效课埻、宊永亮的激情课埻已经形成了鲜明教学风格。教学管理上,我 们强化“规范”这一主旨,越是常规的工作,我们越是强制规范。学校实行查课 制度,一年来,仅我参不的查课就进行了五次。 4、工作态度和勤奋敬业方面。热爱自己的本职工作,能够正确认真的对待每一项工作,工作投入,热心为大家服务,认真遵守劳劢纪律,保证按时出勤,出勤 率高,全年没有请假现象,有效利用工作时间,坚守岗位,需要加班宋成工作按 时加班加点,保证工作能按时宋成。 总结一年的工作,尽管有了一定的进步和成绩,但在一些方面还存在着不足。比 如有创造性的工作思路还不是很多,个别工作做的还不够宋善,这有待于在今后 的工作中加以改进。在新的一年里,我将认真学习各项政策规章制度,劤力使思 想觉悟和工作效率全面进入一个新水平,为医院的发展做出更大的贡献。 医生的天职就是治病,这些基本工作我这么多年来一直在进步,虽然质变还是没 有发生,不过相信量变积累到一定程度,我就会迎来自己的质变和升华。我在不 断的提升我的思想素质和工作能力,我相信只要我做到了这一切,我就会迎来一 个美好的未来!
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